Translate Съобщение от Община Радомир до собствениците на засегнати имоти, находящи се в землищата на с. Червена могила, с. Стефаново, с. Долни Раковец, с. Бобораци и с. Жедна, за учредяване на сервитутни права
Относно: Приети пазарни оценки за парични обезщетения на собствениците на земеделски имоти, засегнати от сервитута на трасе за обект: „Изграждане на нова въздушна линия на електропровод 110 кv от поземлен имот с идентификатор 80488.73.38 (п/ст „Червена могила“) до поземлен имот с идентификатор 29060.42.1 (терен на летище „СОФИЯ УЕСТ“), преминаваща през землищата на с. Червена могила, с. Стефаново, с. Долни Раковец, с. Бобораци и с. Жедна, община Радомир, област Перник“, с възложител „София Уест Електрик“ ООД, гр. София.
С Решение № 41 по Протокол № 4/28.12.2023 г. на Общински съвет – Радомир е одобрен Подробен устройствен план – парцеларен план ПУП – ПП за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираната територия – Изграждане на нова въздушна линия на електропровод 110 кv от поземлен имот с идентификатор 80488.73.38 (п/ст „Червена могила“) до поземлен имот с идентификатор 29060.42.1 (терен на летище „СОФИЯ УЕСТ“), преминаваща през землищата на с. Червена могила, с. Стефаново, с. Долни Раковец, с. Бобораци и с. Жедна, община Радомир, област Перник“, с възложител „София Уест Електрик“ ООД, гр. София.
На основание чл. 64, ал. 6 от Закона за енергетиката /ЗЕ/ е определен размера на дължимото от „София Уест Електрик“ ООД, гр. София обезщетение за учредяване на право на строеж и сервитутно право, съгласно приложения регистър.
Съгласно чл. 64, ал. 1, от ЗЕ при изграждане на нови линейни енергийни обекти в полза на лицата, които ще изграждат и експлоатират енергийния обект възникват сервитути, за което се дължи еднократно обезщетение. Съгласно чл. 64, ал. 2, т. 2 и 3 от ЗЕ, сервитутът е свързан с право на прокарване за целите на газопровода и в ограничаване ползването на засегнатите поземлени имоти. Съгласно чл. 64, ал. 3 от ЗЕ, титулярът на учреденото право на прокарване „София Уест Електрик“ ООД, гр. София, придобива право:
– на прокарване и изграждане на енергийни обекти;
– представители на титуляра на сервитута да влизат и преминават през засегнатите имоти, както и право на преминаване на техника, необходима за изграждане и обслужване подземни и надземни съоръжения;
– да извършва кастрене и рязане на дървета и храсти в сервитутните ивици на обекта за отстраняване на аварии.
В засегнатите поземлени имоти не се допускат:
– застрояване или засаждане на трайни насаждения в сервитутната зона;
– прокарване на проводи на други мрежи на техническата инфраструктура, освен в случаите, когато това е допустимо с нотариален акт, при спазване на съответните технически и други изисквания; промяната на собствеността на засегнатия имот и на линейния енергиен обект не прекратява действието на сервитутите;
– сервитутите са неделими права, могат да се използват и упражняват изцяло в полза на лицата, изграждащи и експлоатиращи енергийния обект;
– собственикът на засегнатия имот няма право да премества сервитута.
За определяне размера на обезщетенията за засегнатите имоти, от страна на Община Радомир и „София Уест Електрик“ ООД, гр. София, е възложено на независим лицензиран оценител изготвянето на оценителски доклади за размера на сервитутното право.
В тази връзка и на основание чл. 210, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), комисия назначена със Заповед № 518/13.06.2024 г. на Кмета на Община Радомир, разгледа и определи, по пазарни цени, размера на дължимите обезщетения за учредяване на сервитутни права на елементи на техническата инфраструктура на енергиен обект: Изграждане на нова въздушна линия на електропровод 110 кv от поземлен имот с идентификатор 80488.73.38 (п/ст „Червена могила“) до поземлен имот с идентификатор 29060.42.1 (терен на летище „СОФИЯ УЕСТ“), преминаваща през землищата на с. Червена могила, с. Стефаново, с. Долни Раковец, с. Бобораци и с. Жедна, община Радомир, област Перник. Резултатите от работата на комисията са обективирани в Констативен протокол от 09.08.2024 г. по чл. 210 от Закона за устройство на територията.
Комисията счита, че горните оценки са съобразени в максимална степен с пазарните условия, отразяващи обективно пазарните оценки на земеделски имоти за учредяване на сервитут и определя справедливо обезщетение за възникването на сервитута, респективно за ограничаването правото на собственост, без да лишава собственика от възможността да ползва недвижимия си имот, с изключение на наложените ограничения на закона.
Във връзка с настоящото съобщение собствениците/наследниците на засегнатите имоти може да се явят в „Център за административно обслужване“, I етаж (партер) в сградата на Общинска администрация – гр. Радомир, всеки работен ден от 08:00 до 17:00 часа, за да подадат заявление /по образец – Приложение № 1/ и да посочат банкова сметка, по която да им бъде преведено обезщетението.
Сумата за обезщетението за сервитута на трасето на техническата инфраструктура на енергиен обект: Изграждане на нова въздушна линия на електропровод 110 кv от поземлен имот с идентификатор 80488.73.38 (п/ст „Червена могила“) до поземлен имот с идентификатор 29060.42.1 (терен на летище „СОФИЯ УЕСТ“), преминаваща през землищата на с. Червена могила, с. Стефаново, с. Долни Раковец, с. Бобораци и с. Жедна, община Радомир, област Перник е внесена по сметката на Община Радомир и ще бъде изплатена, след като бъдат представени следните документи в оригинал или заверени копия:
- Лична карта – за справка;
- Документи за собственост на засегнатия/те имот/и – решение за възстановяване, нотариален акт, съдебно решение, договор за делба – заверено копие;
- Заверен от обслужващата банка документ с IBAN и BIC за банкова сметка, по която да бъде изплатено полагащото се обезщетение;
- Актуално удостоверение за наследници;
- Изрично пълномощно, в случай, че собственикът не се яви лично.
Необходимо е в заявлението да бъде посочен един представител на всички наследници, надлежно упълномощен за процедурата и получаването на обезщетението, както и банкова сметка, по която да бъде преведено цялото обезщетение. Разпределението на обезщетението съобразно квотите на участие в собствеността към останалите наследници е ангажимент на титуляра на банковата сметка, по която Общината е превела дължимото обезщетение.
В случай, че се явят всички наследници, трябва да бъде посочен един от тях да подаде заявление и получи полагащото се обезщетение по банкова сметка на заявителя, като в този случай е необходимо собственоръчно останалите наследници да декларират желанието си.
На основание чл. 210, ал. 3 от ЗУТ съобщаваме приетите оценки на заинтересованите собственици/наследници, в табличен вид, Приложение № 2 – обезщетения на собственици на засегнати имоти в землищата на с. Червена могила, с. Стефаново, с. Долни Раковец, с. Бобораци и с. Жедна.
Съгласно чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ в 14 /четиринадесет/ дневен срок от датата на съобщението, решението на комисията може да бъде обжалвано чрез Община Радомир до Административен съд – гр. Перник.